Remise des clés

LA GESTION LOCATIVE DE VOTRE BIEN

IMMOGOOD vous propose la gestion locative de votre bien. Bénéficiez d'un interlocuteur unique, d'un professionnel accessible et d'un espace dédié en ligne

IMMOGOOD met tout en œuvre pour simplifier la vie du propriétaire bailleur

sur REIMS et CHALONS EN CHAMPAGNE.

HONORAIRES DE LOCATION

  • Publicité de votre bien avec des photos professionnelles

 

  • Recherche des locataires

 

  • Effectuer les visites

 

  • Constitution de dossier

 

  • Dresser les états des lieux d’entrée et de sortie

 

  • Rédaction du bail et de ses annexes obligatoires

    Entremise et négociation pour un bien hors gestion à la charge du                bailleur : 100 €

    Entremise et négociation pour un bien en gestion locative à la charge          du bailleur : OFFERT

Tableau des honoraires location site web
tableau bareme gestion 08 2018.JPG

LA GESTION COURANTE

5 % HT sur toutes sommes encaissées loyers et charges

(6 % TTC)* FORFAIT ESSENTIEL

  • Visite du bien avec recommandations au propriétaire si nécessaire

 

  • Vérification des diagnostics immobiliers indispensables

  • Encaisser, percevoir les loyers, charges, dépôts de garantie, d’assurances, provisions,

 

  • Donner quittance et reçus

 

  • Procéder à l’indexation et la révision des loyers

 

  • Vérification annuelle des assurances

 

  • Vérification des contrats d’entretien

 

  • Reverser les fonds et rendre compte trimestriellement

 

  • Aide à la déclaration des revenus immobiliers

Pour d'autres prestations (notamment représentation en Assemblée générale, suivi de

travaux …), hésitez pas à nous contacter au 07.61.41.99.73

 

*pour tout nouveau mandat gestion souscrit à partir du 1er février 2019

Nos honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers

Marlène OULER

GERANTE ET AGENT IMMOBILIER

Carte professionnelle n° CPI 5102 2016 000 009 472 délivrée par la CCI de REIMS et EPERNAY portant sur les activités de transaction, gestion et syndic.

Obtention Master 1 en droit privé, parcours droit notarial

 

Poste déjà exercés :

Experte en évaluation immobilière CEIF

Clerc de notaire

Chargée de gestion foncière

A votre disposition pour vous accompagner dans vos projets.

Tél. 07.61.41.99.73   e-mail : contact@immogood.fr

LISTE DES PIECES PRINCIPALES

POUR UN DOSSIER EN GESTION

  • La carte d’identité du bailleur

  • Le titre de propriété / attestation notariée

  • Si SCI : statut et K-bis de moins de 3 mois

  • La dernière taxe foncière

  • Les diagnostics de performance énergétique

  • Le diagnostic amiante

  • Le constat d’exposition au plomb (si construction avant 1949)

  • Le diagnostic électrique et gaz

  • L'attestation de superficie

  • L'assurance du logement

  • L'attestation d’assurance propriétaire non occupant

  • La copie du bail

  • Le relevé d’Identité Bancaire

 

Si le bien est soumis à la copropriété :

  • Le dernier décompte des charges

  • Le dernier appel de fonds

  • Le règlement de copropriété

  • Le règlement intérieur