Remise des clés
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AVANT TRAVAUX 

CUISINE

LA GESTION LOCATIVE DE VOTRE BIEN

IMMOGOOD vous propose la gestion locative de votre bien. Bénéficiez d'un interlocuteur unique, d'un professionnel accessible et d'un espace dédié en ligne

IMMOGOOD met tout en œuvre pour simplifier la vie du propriétaire bailleur

sur REIMS et CHALONS EN CHAMPAGNE.

HONORAIRES DE LOCATION

  • Publicité de votre bien avec des photos professionnelles

 

  • Recherche des locataires

 

  • Effectuer les visites

 

  • Constitution de dossier

 

  • Dresser les états des lieux d’entrée et de sortie

 

  • Rédaction du bail et de ses annexes obligatoires

   

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LA GESTION COURANTE

 

  • Visite du bien avec recommandations au propriétaire si nécessaire

 

  • Vérification des diagnostics immobiliers indispensables

  • Encaisser, percevoir les loyers, charges, dépôts de garantie, d’assurances, provisions,

 

  • Donner quittance et reçus

 

  • Procéder à l’indexation et la révision des loyers

 

  • Vérification annuelle des assurances

 

  • Vérification des contrats d’entretien

 

  • Reverser les fonds et rendre compte trimestriellement

Pour d'autres prestations (notamment représentation en Assemblée générale, suivi de

travaux, aide à la déclaration des revenus fonciers …), hésitez pas à nous contacter au 07.61.41.99.73

 

Marlène OULER

GERANTE ET AGENT IMMOBILIER

Carte professionnelle n° CPI 5102 2016 000 009 472 délivrée par la CCI de REIMS et EPERNAY portant sur les activités de transaction, gestion et syndic.

Obtention Master 1 en droit privé, parcours droit notarial

 

Poste déjà exercés :

Experte en évaluation immobilière CEIF

Clerc de notaire

Chargée de gestion foncière

A votre disposition pour vous accompagner dans vos projets.

Tél. 07.61.41.99.73   e-mail : contact@immogood.fr

LISTE DES PIECES PRINCIPALES

POUR UN DOSSIER EN GESTION

  • La carte d’identité du bailleur

  • Le titre de propriété / attestation notariée

  • Si SCI : statut et K-bis de moins de 3 mois

  • La dernière taxe foncière

  • Les diagnostics de performance énergétique

  • Le diagnostic amiante

  • Le constat d’exposition au plomb (si construction avant 1949)

  • Le diagnostic électrique et gaz

  • L'attestation de superficie

  • L'assurance du logement

  • L'attestation d’assurance propriétaire non occupant

  • La copie du bail

  • Le relevé d’Identité Bancaire

 

Si le bien est soumis à la copropriété :

  • Le dernier décompte des charges

  • Le dernier appel de fonds

  • Le règlement de copropriété

  • Le règlement intérieur