AVANT TRAVAUX
CUISINE
HONORAIRES DE LOCATION
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Publicité de votre bien avec des photos professionnelles
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Recherche des locataires
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Effectuer les visites
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Constitution de dossier
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Dresser les états des lieux d’entrée et de sortie
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Rédaction du bail et de ses annexes obligatoires
LA GESTION COURANTE
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Visite du bien avec recommandations au propriétaire si nécessaire
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Vérification des diagnostics immobiliers indispensables
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Encaisser, percevoir les loyers, charges, dépôts de garantie, d’assurances, provisions,
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Donner quittance et reçus
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Procéder à l’indexation et la révision des loyers
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Vérification annuelle des assurances
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Vérification des contrats d’entretien
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Reverser les fonds et rendre compte trimestriellement
Pour d'autres prestations (notamment représentation en Assemblée générale, suivi de
travaux, aide à la déclaration des revenus fonciers …), hésitez pas à nous contacter au 07.61.41.99.73
Marlène OULER
GERANTE ET AGENT IMMOBILIER
Carte professionnelle n° CPI 5102 2016 000 009 472 délivrée par la CCI de REIMS et EPERNAY portant sur les activités de transaction, gestion et syndic.
Obtention Master 1 en droit privé, parcours droit notarial
Poste déjà exercés :
Experte en évaluation immobilière CEIF
Clerc de notaire
Chargée de gestion foncière
A votre disposition pour vous accompagner dans vos projets.
Tél. 07.61.41.99.73 e-mail : contact@immogood.fr
LISTE DES PIECES PRINCIPALES
POUR UN DOSSIER EN GESTION
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La carte d’identité du bailleur
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Le titre de propriété / attestation notariée
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Si SCI : statut et K-bis de moins de 3 mois
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La dernière taxe foncière
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Les diagnostics de performance énergétique
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Le diagnostic amiante
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Le constat d’exposition au plomb (si construction avant 1949)
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Le diagnostic électrique et gaz
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L'attestation de superficie
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L'assurance du logement
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L'attestation d’assurance propriétaire non occupant
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La copie du bail
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Le relevé d’Identité Bancaire
Si le bien est soumis à la copropriété :
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Le dernier décompte des charges
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Le dernier appel de fonds
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Le règlement de copropriété
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Le règlement intérieur